Tóm tắt nhanh
- Chủ đầu tư: N.H.O – CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia
- Vị trí: Quốc lộ 18 / đường Cái Lân, Bãi Cháy
- Trạng thái: Đã bàn giao
- Giá tham khảo từ: 1,78 tỷ (nguồn công khai, 16/09/2026)
- TC Land nhận định: Vào ở hoặc cho thuê được ngay, giá mềm nhất nhóm căn hộ Bãi Cháy. Đổi lại là rủi ro pháp lý — TCland chỉ chào căn nào đã kiểm tra xong sổ.
Video chính thức của chủ đầu tư — kênh YouTube "THE DRAGON CASTLE HẠ LONG". Video quảng bá của chủ đầu tư, không phải đánh giá độc lập.
1. Thông tin tổng quan The Dragon Castle
| Chủ đầu tư | N.H.O – CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia |
|---|---|
| Vị trí | Quốc lộ 18 / đường Cái Lân, Bãi Cháy |
| Trạng thái | Đã bàn giao |
| Quy mô | ~1,78 ha · 3 toà 24 tầng · khoảng 1.275 – 1.288 căn hộ |
| Cơ cấu sản phẩm | Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, 53,25 – 90,98 m², duplex |
| Tiện ích | Hồ bơi bốn mùa · Phòng gym · Khu vui chơi trẻ em · Khu BBQ · An ninh 24/7, khoá vân tay · Hệ thống gas trung tâm |
2. Giá bán The Dragon Castle 2026
Mức giá tham khảo tổng hợp từ nguồn công khai ngày 16/09/2026: 35,9 – 44,1 tr/m² · khoảng 1,78 – 3,7 tỷ/căn tuỳ loại.
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Hợp với |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 53,25 – 90,98 m² | 1,78 – 2,45 tỷ | Ở thực, Cho thuê |
| 3 phòng ngủ | khoảng 91 m² | 3 – 3,66 tỷ | Ở thực, Cho thuê |
Theo dữ liệu tin rao công khai, mức giá của The Dragon Castle biến động +8,2% / 12 tháng. Đây là số liệu quá khứ của giá rao bán, không phải dự báo — giá có thể đi ngang hoặc giảm. Đừng dùng con số này để kỳ vọng lợi nhuận.
Giá thuê tham khảo: Căn 2PN 4,45 – 6 triệu/tháng · căn 3PN 9,3 – 11,88 triệu/tháng. Ở Hạ Long, doanh thu cho thuê lệch mạnh giữa mùa cao điểm và thấp điểm du lịch — hãy tính dòng tiền theo cả năm, đừng lấy tháng cao điểm nhân 12.
Giá trên trang không phải giá chốt và không phải giá gốc chủ đầu tư. TC Land xác minh lại bảng hàng từng căn trước khi báo giá.
3. Pháp lý The Dragon Castle
Trước khi đặt cọc, hãy yêu cầu văn bản: thông báo đủ điều kiện kinh doanh của Sở Xây dựng, loại đất và thời hạn sử dụng ghi trong hợp đồng, tình trạng thế chấp của căn cụ thể. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tiền cọc với nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán và chỉ được thu khi dự án đã đủ điều kiện kinh doanh.
4. Tiến độ
Khởi công 2020, đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng; giao dịch thứ cấp phổ biến trong năm 2026.
5. Chính sách bán hàng
Hàng thứ cấp, thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
Chiết khấu, tặng vàng, hỗ trợ lãi suất trên tin đăng môi giới chưa phải công bố chính thức của chủ đầu tư. Khi vay, hãy tính khoản trả hằng tháng với lãi suất sau ưu đãi (thị trường 2026 phổ biến 12–15%/năm), không phải lãi trong thời gian ưu đãi.
6. Có nên mua The Dragon Castle?
Vào ở hoặc cho thuê được ngay, giá mềm nhất nhóm căn hộ Bãi Cháy. Đổi lại là rủi ro pháp lý — TCland chỉ chào căn nào đã kiểm tra xong sổ.
Không có câu trả lời chung cho mọi người. Nếu bạn chưa trả lời được bằng văn bản cả 7 câu dưới đây cho đúng căn mình định mua, câu trả lời đúng lúc này là chưa xuống tiền.
Chỉ cần một câu chưa có câu trả lời bằng văn bản — khoan đặt cọc
- Căn này nằm trong đợt thông báo đủ điều kiện kinh doanh nào của Sở Xây dựng? Số văn bản là gì?
Không có văn bản thì khoản tiền bạn nộp chưa được pháp luật bảo vệ như một giao dịch mua bán. - Mình ký hợp đồng với pháp nhân nào, tiền nộp vào tài khoản nào?
Tên trên hợp đồng, trên phiếu thu và trên tài khoản nhận tiền phải khớp nhau. - Khoản đặt chỗ có được hoàn lại không, hoàn trong bao lâu — có ghi bằng văn bản không?
Lời hứa miệng của nhân viên bán hàng không phải là cam kết. - Giá và chính sách bán hàng chính thức đã có văn bản của chủ đầu tư chưa?
Chiết khấu, tặng vàng, hỗ trợ lãi trên tin đăng môi giới chưa phải công bố chính thức. - Nếu lãi suất sau ưu đãi lên 13–15%/năm, mỗi tháng phải trả bao nhiêu và trả nổi trong bao lâu?
Tính bài toán trả nợ với lãi sau ưu đãi, không phải lãi trong thời gian ưu đãi. - Cao độ nền, thoát nước và hồ sơ môi trường của khu mình mua ra sao?
Đặc biệt quan trọng với khu lấn biển, khu đô thị mới ven vịnh. - Nếu cần bán lại, sẽ bán cho ai — khi cùng khu còn rất nhiều sản phẩm khác?
Thanh khoản thấp là rủi ro thật với dự án quy mô lớn, nhiều hàng.
Cần bảng hàng hoặc kiểm tra một căn The Dragon Castle?
Gửi thông tin — TC Land gửi bảng giá tại thời điểm bạn hỏi kèm nguồn, đối chiếu pháp lý căn cụ thể và tính bài toán vay. Phản hồi trong 24 giờ làm việc.
Hỏi đáp nhanh về The Dragon Castle
Giá The Dragon Castle bao nhiêu?
Theo nguồn công khai tổng hợp ngày 16/09/2026: 35,9 – 44,1 tr/m² · khoảng 1,78 – 3,7 tỷ/căn tuỳ loại. Đây là giá tham khảo, không phải giá gốc chủ đầu tư — giá và quỹ căn cần xác minh lại tại thời điểm giao dịch.
Pháp lý The Dragon Castle thế nào?
Đất ban đầu được giao để xây chung cư thương mại giá rẻ nhưng bán như chung cư cao cấp; loại sổ trên trang dự án vẫn ghi "đang cập nhật". Dự án từng bị phản ánh thi công không phép (2020) và thế chấp quyền khai thác cho ngân hàng (10/2021). Bắt buộc kiểm tra pháp lý từng căn.
The Dragon Castle đã bàn giao chưa?
Trạng thái: Đã bàn giao. Khởi công 2020, đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng; giao dịch thứ cấp phổ biến trong năm 2026.
Chủ đầu tư The Dragon Castle là ai?
N.H.O – CTCP Tổ chức Nhà Quốc Gia. Vị trí: Quốc lộ 18 / đường Cái Lân, Bãi Cháy.
Cho thuê căn hộ The Dragon Castle được bao nhiêu?
Giá thuê tham khảo: Căn 2PN 4,45 – 6 triệu/tháng · căn 3PN 9,3 – 11,88 triệu/tháng. Doanh thu thực tế phụ thuộc mùa du lịch, nội thất và cách vận hành.
Sinh ra và lớn lên ở Quảng Ninh, 10 năm kinh nghiệm bất động sản và du lịch, Giám đốc kinh doanh TC Land. Kênh YouTube Ngọc Tâm – Nhà Đất Hạ Long phân tích dự án Hạ Long bằng số liệu có nguồn.
Nguồn tham khảo
- Batdongsan.com.vn – tin rao và dữ liệu giá The Dragon Castle
- Trang giới thiệu dự án (chủ đầu tư / đơn vị phân phối)
- Tour 360° dự án
Trang chỉ để tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Số liệu tổng hợp ngày 16/09/2026 từ nguồn công khai, ghi rõ ở trên.
Dự án khác ở Hạ Long
- Prima BayBãi Cháy · Đang mở bán · từ 1,33 tỷ
- The Ruby Hạ LongHòn Gai · Đã bàn giao · từ 990 triệu
- Landmark 35Hòn Gai · Sắp mở bán · từ 2 tỷ
- Sun Elite CityBãi Cháy · Đang mở bán · từ 2,4 tỷ
- Vinhomes Global Gate Hạ LongTuần Châu · Đang xây dựng · từ 1,6 tỷ
- Imperia Holiday Hạ LongBãi Cháy · Bàn giao dự kiến Q2/2028 · từ 2,26 tỷ
- Grand Bay Halong VillasBãi Cháy · Đang hoàn thiện · từ 33,6 tỷ
- Sun Grand City FeriaBãi Cháy · Đã bàn giao · từ 13 tỷ